6 pièces • 4 chambres • 107 m² • 360 m² de terrain
Maison à vendre
326000 €326 000 €
3 047 €/m²
À partir de 1 656 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 107 m² • 360 m² de terrain
Maison récente, rare sur le marché !
Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, idéale pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou aménager un espace indépendant, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les soirées d'été en toute tranquillité. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts et vos envies.
Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 341160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE VERNICHON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93487530300018.
Prix du bien : 326 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 euros et 1105.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
360 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Non meublé
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2021
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
260 800 €
Frais de notaire (0 %)
26 080 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
326 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 080 €
Montant estimé du projet
352 080 €
À partir de 1 656 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 817 et 1105 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 046,73 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 407 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 132 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Forêt, Liffré (35340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Liffré ? Avec ses 107 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 326 000 €, équivalent à 3 047 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2021, ce bien de caractère a su traverser le temps. La classe énergétique B apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 1 656 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Jérémie Vernichon, au sein de l'agence Jérémie Vernichon, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
