Appartement à vendre

179000 €179 000 €

4 115 €/m²

À partir de 910 €/mois

2 pièces  •  1 chambre  •  43,5 m²  •  RDC/2

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Saint Martin, Montpellier (34070)

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MONTPELLIER - CHARMANT T2 DE 43 m² AVEC JARDIN, CAVE ET PARKING PRIVATIF À l'abri des regards, au sein d'une petite résidence intimiste, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 24 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec en prime un barbecue déjà installé. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un très grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains lumineuse, bénéficiant d'une fenêtre apportant un agréable éclairage naturel. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave de plus de 6 m², parfaite pour le stockage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Les atouts Jardin privatif d'environ 40 m² Belle pièce de vie de plus de 24 m² Cuisine aménagée et équipée Parking privatif Grande cave de plus de 6 m² Chauffage et eau froide inclus dans les charges Excellent potentiel locatif : 716 € / mois hors charges Commerces à 5 minutes Gare Montpellier Saint-Roch à 15 minutes Tramway Garcia Lorca à 15 minutes Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796.00 euros.