Je vous propose cette superbe maison neuve (2022), mitoyenne, de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…).
Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité/douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités.
Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute.
Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante.
De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur.
Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis.
Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse.
Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d'une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques.
Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous.
Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d'eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + !
A l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre.
Et bien entendu vous disposez d'une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales.
Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d'abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire.
Les + :
- La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d'un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise !
- Les équipements ''nouvelle génération'' apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés.
Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité !
Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel Réf.962585
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
380 m² de terrain
Cuisine intégrée
Garage, 4 parkings, Box de stationnement
1 WC séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2022
ÉtatPremière occupation
Type de chauffageChauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
192 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
240 000 €
Frais de notaire estimés (3%)
7 200 €
Montant estimé du projet
247 200 €
À partir de 1 219 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 696 et 942 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 424,24 €/m²
Valeur la plus basse de la région
735 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 963 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chaudenay (71150)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 99 m², localisé à Chaudenay (71150), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 240 000 €, avec un prix au mètre carré de 2 424 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. En tant que bien neuf, il bénéficie de prestations modernes et d'une conception adaptée aux usages contemporains. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 219 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Madame Maude Bichet-Ducroizet de l'agence Madame Maude Bichet-Ducroizet.
