5 pièces • 3 chambres • 359,36 m² • 20 085 m² de terrain
Maison à vendre
690000 €690 000 €
1 920 €/m²
À partir de 3 625 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 359,36 m² • 20 085 m² de terrain
A vendre Demeure en Pierre de prestige proche Auch avec Piscine
Un art de vivre unique au coeur de la campagne gersoise.
À seulement quelques minutes d'Auch, découvrez cette somptueuse demeure en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain.
Avec 360 m² habitables, cette propriété d'exception offre de généreux volumes baignés de lumière, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de belles demeures.
Édifiée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 2 hectares entièrement arborés, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et sérénité.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce véritable écrin de verdure, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre exceptionnel.
Cette demeure est idéale pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou encore un projet d'accueil haut de gamme.
Les atouts de cette propriété :
Demeure en pierre entièrement rénovée
Environ 360 m² habitables
Plus de 2 hectares de terrain arboré
Piscine
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et préservé
Volumes généreux et prestations de qualité
Charme authentique et caractère unique
À proximité immédiate d'Auch
Une propriété rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.
Prix : 690 000 € Honoraires d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui votre agence Nestenn Immobilier Auch. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
20 085 m² de terrain
Cuisine intégrée
3 WCs
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
3 chambres
3 salles de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1898
ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
552 000 €
Frais de notaire (0 %)
53 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
690 000 €
1 920,08 €/m²
Prix hors honoraires
670 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(2,99% du prix du bien hors honoraires)
20 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
53 600 €
Montant estimé du projet
743 600 €
À partir de 3 625 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6720 et 9110 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 920,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
962 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 386 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Lary (32360)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Saint-Lary, dans le secteur 32360, ce maison de 359.36 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 690 000 €, équivalent à 1 920 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Construit en 1898, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 3 625 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. L'agence Nestenn Auch peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.