Quartier prisé de Tonnay, à proximité du bourg et des commerces. Rénovée et sans travaux, cette maison est composée d'un séjour de 30m², cuisine, cellier, salle d'eau, WC. A l'étage ; deux chambres. Une cour actuellement couverte offre la possibilité d'une 3ème chambre ou d'enlever la toiture et créer un petit extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
99 m² de terrain
Pas de cave
1 WC
2 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
116 640 €
Frais de notaire (0 %)
10 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
145 800 €
1 970,27 €/m²
Prix hors honoraires
135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8% du prix du bien hors honoraires)
10 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
10 800 €
Montant estimé du projet
156 600 €
À partir de 808 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1600 et 2200 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 970,27 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 020 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 678 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Tonnay-Charente (17430)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Tonnay-Charente, dans le secteur 17430, ce maison de 74 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 145 800 €, soit 1 970 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace de stockage privatif, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 808 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Human Tonnay-Charente de l'agence Human Tonnay-Charente reste à votre disposition.
