A Vernou-La-Celle, Maison individuelle de 33 m² sur terrain clos de 510 m² avec garage.
À découvrir, cette petite maison individuelle de 33 m².
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services..) et à deux pas de la gare SNCF qui relie Vernou-la-Celle à Paris via Melun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.
Elle se compose de :
• Une entrée sur espace cuisine,
• Un séjour lumineux,
• Une chambre,
• Une salle d'eau,
• Un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 510 m², avec arbres fruitiers, accessible par deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est complété par :
• Un débarras et un abris de jardin,
• Un garage avec porte motorisée.
Les atouts :
• Terrain clos d'environ 510 m²
• Double vitrage
• Double accès par deux rues
• Garage avec porte électrique
• Deux espaces de stockage
• Proximité immédiate des commodités
• Gare SNCF accessible à pied en 3 mn
Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 343992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018.
Prix du bien : 105 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 euros
Honoraires TTC : 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
Garage
1 WC
Jardin
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1963
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
84 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
105 000 €
3 181,82 €/m²
Prix hors honoraires
99 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,06% du prix du bien hors honoraires)
6 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 920 €
Montant estimé du projet
112 920 €
À partir de 570 €/mois
Prix dans la région
Ce bien
3 181,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 181 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 748 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
209
210
R
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Vernou-la-Celle-sur-Seine ? Avec ses 33 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 105 000 € (3 182 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1963, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 570 €/mois. N'hésitez pas à contacter Cécile Moissonnier chez Cécile Moissonnier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
