iad France - Martin Van Heems vous propose: T2 TRAVERSANT - LILLE RÉPUBLIQUE - 46M2 - CAVE
Situé au premier étage d'une petite copropriété au cOEur de Lille, dans le quartier recherché de République-Beaux Arts, cet élégant appartement avec cachet propose un énorme potentiel après quelques travaux de rafraichissement.
Il dispose d'une entrée avec couloir distribuant un séjour de 17m2 très lumineux exposé Sud Est avec superbe hauteur sous plafond, cheminée en marbre, moulures et grands placards pour optimiser votre rangement. Une cuisine de 5,5m2 à repenser peut être facilement ouverte sur le séjour.
Vous découvrirez également une chambre de près de 15m2 avec grands placards de rangement, une salle de bains et des WC séparés.
Une grande cave de 13m2 en sous sol complète ce bien ( idéal pour stockage vélos etc.. )
L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique.
Faibles charges de copro : environ 35 euros mensuel avec syndic bénevole.
Idéal pour primo accèdants ou pour un pied à terre dans l'hyper centre vous permettant d'accèder à tous les commodités en moins de 5 min ( place Philippe Lebon à 100m et métro République à 400m ).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5 euros par mois (soit 390 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave (Total 13 m²)
1 WC
Exposition: sud
Non meublé
1 chambre
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1900
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
151 200 €
Frais de notaire (0 %)
15 120 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
189 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 120 €
Montant estimé du projet
204 120 €
À partir de 960 €/mois
390 €390 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1210 et 1670 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 153,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 201 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 661 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Lille (59000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots8
Charges de copropriété390 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Lille (59000), ce appartement de 45.5 m² mérite toute votre attention. Son prix de 189 000 € — 4 154 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une cave en complément constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1900, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 960 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Martin Van Heems (Martin Van Heems), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
