Maison de bourg à proximité de LASSAY-LES-CHÂTEAUX
Breton & Jeanneau vous propose à la vente cette maison d'habitation située dans une commune à seulement 5 km de Lassay-les-Châteaux, offrant un cadre agréable tout en restant proche des commodités.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol : une cave, idéale pour le stockage ou la conservation.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine (évier), un dégagement et un WC indépendant.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage : des combles aménageables, laissant place à vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?).
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Une maison idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, avec un beau potentiel d'évolution.
Classe énergie: E.
Son prix est de 99 900 € FAI, dont 5 900 € TTC (6.28%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton & Jeanneau Immobilier en citant la référence V2511LH. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
436 m² de terrain
Kitchenette
Cave
Garage
2 WCs
Jardin
3 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1949
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
79 920 €
Frais de notaire (0 %)
7 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
99 900 €
1 248,75 €/m²
Prix hors honoraires
94 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,28% du prix du bien hors honoraires)
5 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 520 €
Montant estimé du projet
107 420 €
À partir de 544 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1750 et 2370 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 248,75 €/m²
Valeur la plus basse de la région
491 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 453 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lassay-les-Châteaux (53110)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Lassay-les-Châteaux ? Ce bien de 80 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 99 900 €, soit 1 249 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Lassay-les-Châteaux. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un rangement annexe de type cave et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1949, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 544 €/mois. Cette annonce est proposée par l'agence BRETON et JEANNEAU IMMOBILIER, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
