5 pièces • 3 chambres • 110 m² • 2 000 m² de terrain
Maison à vendre
336800 €336 800 €
3 062 €/m²
À partir de 1 711 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 110 m² • 2 000 m² de terrain
Charmante maison T5 avec piscine et jardin à Longages
Découvrez cette jolie maison traditionnelle de 110 m² située à Longages, à la limite de Lavernose-Lacasse, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Composée de 5 pièces, elle bénéficie de prestations particulièrement soignées telles que la climatisation réversible, une cheminée chaleureuse et un thermostat connecté pour un confort optimal toute l’année. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de moustiquaires, de volets roulants électriques et de protections solaires.
Composition : Entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie.
Trois chambres avec placard, une salle d’eau équipée, toilettes séparées. Un bureau avec placard pouvant également servir de chambre, cellier équipé, possibilité de créer un studio avec accès indépendant ou une suite parentale.
À l’extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 2000 m² offre de nombreux équipements : une piscine hautement sécurisée avec pool house, une aire de jeux pour les enfants, un arrosage automatique grâce à un puits, et un éclairage extérieur pour vos soirées. Un carport pour deux véhicules.
Les plus : entretien parfait, grand parking enrobé, portail motorisé avec portillon, verger comprenant de beaux arbres fruitiers, parcelle encore constructible, terrasse couverte et aménagée avec cuisine d’été, dépendance supplémentaire aménageable.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme, fonctionnel et convivial.
Une visite s’impose !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 000 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine séparée
Cave
Garage, Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse (Total 145 m²)
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1985
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Mixte
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
269 440 €
Frais de notaire (0 %)
26 944 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
336 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 944 €
Montant estimé du projet
363 744 €
À partir de 1 711 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1760 et 2390 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 061,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 138 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 932 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Longages (31410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Longages, dans le secteur 31410, ce maison de 110 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 336 800 €, équivalent à 3 062 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1985, ce bien de caractère a su traverser le temps. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Côté financement, comptez environ 1 711 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Virginie Panthou, au sein de l'agence Virginie Panthou, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
