7 pièces • 4 chambres • 180 m² • 2 008 m² de terrain
Maison à vendre
330000 €330 000 €
1 833 €/m²
À partir de 1 677 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 180 m² • 2 008 m² de terrain
Maison de 110 m2 + 1 gîte de 70 m2 sur 2008 m² clos
Nouveauté, centre bourg, proche commerces, ensemble de Caractère Maison de 110 + 1 gîte de 70 m2 sur 2008 m², découvrez cet ensemble immobilier niché sur un magnifique terrain clos et arboré. Maison principale de 110 m2 comprenant un rez-de-chaussée chaleureux un salon avec cheminée, un séjour-salle à manger, un cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette, buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau et toilette. Deuxième partie en tuffeau de 70 m2 : Idéale pour un gîte ou recevoir, elle offre grand séjour de 50 M2 avec cheminée, une chambre et salle de bain, toilette, à l'étage une mezzanine. A L'extérieur Les Plus : Atelier, belle cave, vaste hangar de 100 M2, grand garage et pièce d'été avec cheminée. Un havre de paix aux multiples projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 330 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 008 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage, 4 parkings
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1850
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
264 000 €
Frais de notaire (0 %)
26 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
330 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 400 €
Montant estimé du projet
356 400 €
À partir de 1 677 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2490 et 3430 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 833,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
704 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 271 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Brain-sur-Allonnes (49650)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Brain-sur-Allonnes, dans le secteur 49650, ce maison de 180 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 330 000 €, correspondant à 1 833 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec une construction datant de 1850, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 677 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Samuel Blain de l'agence Samuel Blain est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
