5 pièces • 3 chambres • 154 m² • 732 m² de terrain
Maison à vendre
927000 €927 000 €
6 019 €/m²
À partir de 4 710 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 154 m² • 732 m² de terrain
Maison dans secteur calme proche de la mer
Située à Saint-Philibert (56470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Sur un terrain de 732 m², cette charmante demeure propose un espace extérieur soigné, arboré et équipé de deux places de parking dont une couverte, ainsi qu'un abri. L'aménagement extérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
D'une surface habitable de 154 m², cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'un coin TV et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, on retrouve deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des espaces fonctionnels et élégants, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 927 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉRU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 521212845
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
732 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
2 parkings
4 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2009
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
741 600 €
Frais de notaire (0 %)
74 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
927 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
74 160 €
Montant estimé du projet
1 001 160 €
À partir de 4 710 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1090 et 1540 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
6 019,48 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 749 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 262 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Philibert (56470)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Philibert (56470) ? Ce logement de 154 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 927 000 €, soit 6 019 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2009, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. L'étiquette énergétique B permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 4 710 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Aurélien Méru de l'agence Aurélien Méru reste à votre disposition.
