5 pièces • 3 chambres • 213 m² • 861 m² de terrain
Maison à vendre
245000 €245 000 €
1 150 €/m²
À partir de 1 245 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 213 m² • 861 m² de terrain
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Christelle Piva vous propose: Charmante maison rénovée de 213 m² à Réaux, 7 min de Jonzac, comprenant au rez -de-chaussée un double séjour, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie, à l'étage 1 grande chambre, un grand palier pouvant servir de chambre avec espace de détente, une salle de bain et un WC. Un double garage non attenant complète ce bien sur un terrain clôturé de 861 m². Cette propriété impeccable va vous séduire par ses beaux espaces lumineux, et son design alliant moderne et ancien. . Profitez également d'une terrasse pour vos moments en extérieur. Panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, adoucisseur équipent cette demeure. Située dans un quartier calme et reposant. Une opportunité à ne pas manquer à Réaux !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
861 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Parking
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
196 000 €
Frais de notaire (0 %)
19 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
245 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 600 €
Montant estimé du projet
264 600 €
À partir de 1 245 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1810 et 2520 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 150,23 €/m²
Valeur la plus basse de la région
715 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 574 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Réaux sur Trèfle (17500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 213 m² situé à Réaux sur Trèfle (17500) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 245 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 150 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 1 245 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Christelle Piva de l'agence Christelle Piva.