MARCHEPRIME – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES AVEC GRAND B
EN EXCLUSIVITÉ - À Marcheprime, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 logements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. L'appartement bénéficie d'un séjour traversant, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et particulièrement agréable au quotidien.
Le séjour s'ouvre également sur un grand balcon de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier vient également apporter un espace de rangement appréciable.
Pour votre confort, le bien dispose de deux places de stationnement privatives.
Autre atout : son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété.
Les + :
• Appartement au 1er et dernier étage
• Séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte
• Grand balcon de 11 m²
• 2 chambres
• Cellier
• 2 places de parking
• Petite copropriété de seulement 12 logements
• Proche commerces, écoles et gare
• DPE : C – GES : A
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1173 euros soit 97 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel Réf.966861
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 1er étage/1 étage
Cuisine intégrée
Cave
2 parkings
1 WC
Balcon
Calme
Exposition: sud, ouest
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2004
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
188 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
235 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 800 €
Montant estimé du projet
253 800 €
À partir de 1 194 €/mois
1173 €1 173 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 710 et 1020 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 671,88 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 894 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 928 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Marcheprime (33380)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots40
Charges de copropriété1 173 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 64 m² situé à Marcheprime (33380) est une belle opportunité à saisir. À 235 000 €, soit 3 672 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Marcheprime. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 1er étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2004, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 194 €/mois. L'annonce est suivie par Monsieur Eric Brunet chez Monsieur Eric Brunet, disponible pour répondre à vos questions.
