Duplex à vendre

199000 €199 000 €

4 556 €/m²

À partir de 1 011 €/mois

2 pièces  •  1 chambre  •  43,68 m²  •  2 étages

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Les Carroz D'Arâches, Arâches-la-Frasse (74300)

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

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iad France - Dan Aslanian vous propose: LES CARROZ HYPER CENTRE Venez découvrir ce MAGNIFIQUE Duplex, situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété, d'une surface d'environ 43,68m², dont 26,31 m² CARREZ. Le premier niveau se compose de : -Une entrée -Un WC indépendant -Une cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, four et plaques de cuisson -Un espace de vie chaleureux Le bien ne dispose pas de balcon. Toutefois, la création d'un balcon a été autorisée par l'assemblée générale de copropriété en 2018. À l'étage : -Une salle de bains avec douche -Des rangements et une penderie -3 espaces nuits sous-pente L'appartement est aménagé pour accueillir 6 à 8 personnes. Une cave complète le bien, idéale pour entreposer skis, vélos et matériel de montagne. Emplacement privilégié : -Plein centre du village -Commerces et services accessibles à pied -Ski accessible en quelques minutes grâce au ski-bus -Parking au sein de la résidence Vendu en partie meublé Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Les charges de copropriétés comprennent l'eau, et le chauffage, ainsi que l'entretien de la copropriété. La station des Carroz d'Arâches fait partie du domaine skiable « Le Grand Massif » qui relie 5 stations ski aux pieds (Flaine, Les Carroz d'Arâches, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et comprend 265 km de pistes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! AEROPORT DE GENÈVE 45MIN / CHAMONIX 45MIN La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.