Appartement à vendre

119900 €119 900 €

3 241 €/m²

À partir de 672 €/mois

2 pièces  •  1 chambre  •  37 m²  •  Étage 1/3

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Dalby, Nantes (44000)

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

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44000 - NANTES - DALBY - T2 - 1 CHAMBRE - 37 m² - IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT Visite virtuelle prochainement disponible, ne pas hésitez à la demander. Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 37 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Dalby, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Les atouts du bien - Pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et agréable, - Chambre spacieuse et au calme - Appartement offrant un beau potentiel de valorisation - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Travaux à prévoir Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bien selon vos envies : - Salle d'eau avec WC (devis estimatif : 6 000 euros) - Sols et peintures de la chambre - Cuisine à moderniser selon vos besoins Un emplacement recherché Situé dans un quartier vivant et apprécié de Nantes, vous profitez de : - Commerces de proximité à quelques minutes à pied - Tramway et bus au pied de l'appartement, et gare à 200m2 - Écoles et services à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers Cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un logement à votre goût tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yohann DENIAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris