Duplex à vendre
295000 €
2 652 €/m²
À partir de 1 499 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 111,23 m² • Étage 2/2

Appartement À Vendre

Secteur Village à Saint-Priest, découvrez un appartement duplex avec 4 chambres de 111 m² dans une copropriété fermée. Construction de 2009 répondant aux normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2005 et est donc économe en énergie (très bon DPE : C). L'appartement, au 1er étage sur 2, se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 33 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 orientée Ouest. Côté nuit, au deuxième niveau, un grand dégagement, une salle de bain avec WC séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec douche. Un garage fermé et une place de stationnement privative sont proposés en sus du prix. Accessibilité : Scolarité : École Simone Signoret à 450 mètres, collège Gérard Philipe à 750 m, lycée Condorcet à 7 minutes avec le T2. Transports en commun : Tramway T2 à 85 mètres, bus 62 à 150 mètres direction gare de Vénissieux, C25 à 800 mètres direction Part-Dieu. Commerces : Grande rue du Village à 550 mètres avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, fromagerie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Charges : 100 euros / mois (eau froide, entretien partie commune, portail, garage) Taxe foncière 2025 : 1515 euros ** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! ** ? Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. ** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! ** Référence agence : 1247

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine ouverte
Garage, Parking
2 WCs
Balcon
Terrasse
Exposition: ouest
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

236 000 €

Frais de notaire (0 %)

23 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

295 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

23 600 €

Montant estimé du projet

318 600 €

À partir de 1 499 €/mois

1200 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 652,16 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 406 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 204 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Le Village, Saint-Priest (69800)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots7

Charges de copropriété1 200 €/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Karine Girod ImmobilierAgence

41 Marechal Leclerc, 69800 Saint Priest

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Informations légales

KARINE GIROD IMMOBILIER

Carte professionnelle CPI 6901 2016 000 008 659 délivrée par la Préfecture de la CCI de Lyon

Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 360 000 €

Siège: 41 RUE MARECHAL LECLERC, 69800 ST PRIEST

RCS: 820151538

SIRET: 82015153800015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 266XTKLWL2SF

Référence annonce: N301-RUI-WOM

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Saint-Priest, dans le secteur 69800, ce appartement de 111.23 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 295 000 €, correspondant à 2 652 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un balcon et un espace parking. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 499 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Karine Girod Immobilier de l'agence Karine Girod Immobilier est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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Duplex à vendre295000 €295 000 €2 652 €/m²À partir de 1 499 €/mois5 pièces • 4 chambres • 111,23 m² • Étage 2/2Le Village, Saint-Priest (69800)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...