Rue du Tauzin à deux pas du CHU, T2 dans une petite résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte. Une chambre avec rangement, une salle de bains et un wc séparé. Idéal pour un investissement grâce à ses faibles charges, ou pour loger un de vos enfants. Vendu avec un parking sécurisé.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/2 étages
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Balcon
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
156 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 640 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
195 000 €
4 756,10 €/m²
Prix hors honoraires
183 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(6,56% du prix du bien hors honoraires)
12 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 640 €
Montant estimé du projet
209 640 €
À partir de 1 065 €/mois
660 €660 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 660 et 940 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 756,10 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 830 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 988 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux, Bordeaux (33000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété660 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Bordeaux, dans le secteur 33000, ce appartement de 41 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 195 000 €, équivalent à 4 756 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Côté financement, comptez environ 1 065 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Human Talence Barrière de Pessac, au sein de l'agence Human Talence Barrière de Pessac, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
