**SOUS OFFRE**
Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété de 14 lots avec piscine sécurisée, découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 90m2 alliant confort et tranquillité.
Idéal résidence secondaire ou profiter d'une retraite paisible
Un cadre de vie privilégié et serein, où se mêlent résidences secondaires et résidents permanents installés de longue date, attachés à la tranquillité du secteur.
L'intérieur, un hall d'entrée desservant un séjour spacieux et lumineux doté de deux grande baies vitrées donnant accès à deux vérandas ( expo est pour l'une et ouest pour l'autre),idéales pour profiter de la lumière du matin et douceur du soir. Chauffage grâce au poêle à bois ( Tulikivi) très peu servi.
Cuisine ouverte sur le séjour , trois chambres ( avec possibilité d'agrandir le séjour si besoin),salle d'eau avec douche et double vasque, second point d'eau, WC indépendant avec lave-mains et accès direct au garage depuis l'intérieur.
Jardin entièrement clos avec son abri bois
** La maison nécessite des travaux de rafraîchissement**
Note : Afin de vous aider au mieux à visualiser le potentiel des volumes, certaines photos de cet intérieur ont été générées par l'intelligence artificielle .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 180 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
557 m² de terrain
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Calme
Exposition: ouest, est
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction2000
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
144 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
180 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 400 €
Montant estimé du projet
194 400 €
À partir de 915 €/mois
1000 €1 000 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1750 et 2430 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 114 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 824 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Grospierres (07120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots14
Charges de copropriété1 000 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Grospierres (07120) ? Ce logement de 90 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 180 000 €, soit 2 000 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2000, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 915 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Anne-Sophie Laroch de l'agence Anne-Sophie Laroch reste à votre disposition.
