Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces au caractère atypique, idéalement situé dans le secteur prisé de Tassigny, dans un cadre verdoyant. Implanté dans une résidence bourgeoise de standing.
L'appartement se compose d'un charmant double séjour voûté avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, d'un couloir menant à une buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Entièrement rénové et en parfait état, le bien profite d'une vaste terrasse plein Sud d'environ 70 m². Un cabanon annexe vient s'ajouter à cet espace.
Ce bien d'exception, rare sur le secteur, est complété par plusieurs places de stationnement en accès direct de plain-pied.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte
Parking
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Exposition: sud
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1890
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Climatisation réversible
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
636 000 €
Frais de notaire (0 %)
63 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
795 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
63 600 €
Montant estimé du projet
858 600 €
À partir de 4 039 €/mois
2352 €2 352 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1270 et 1730 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 342,02 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 753 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 221 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Petit Juas, Cannes (06400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots15
Charges de copropriété2 352 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Cannes (06400) ? Ce logement de 148.82 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 795 000 € — 5 342 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au rez-de-chaussée, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un espace extérieur et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1890, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 4 039 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Céline Gallet (Céline Gallet), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
