Maison à vendre
305000 €
3 352 €/m²
À partir de 1 550 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 91 m² • 875 m² de terrain

Maison dans un environnement calme, prête à vivre

À Priay, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 91 m², édifiée sur un terrain de 875 m² au calme. Dès l'entrée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son excellent état. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement des beaux jours, complété par une agréable terrasse, idéale pour savourer les douces soirées d'été en famille ou entre amis. Un vaste garage double de 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Parfaitement entretenue, avec une toiture récemment rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Priay offre commerces, école, pharmacie, restaurant, coiffeurs et nombreuses associations. Accès autoroute à 5 min, Bourg-en-Bresse à environ 30 min et Lyon à moins d'une heure. Une maison fonctionnelle, soignée et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

875 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 5 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2003
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

244 000 €

Frais de notaire (0 %)

24 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

305 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

24 400 €

Montant estimé du projet

329 400 €

À partir de 1 550 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 351,65 €/m²

Valeur la plus basse de la région

937 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 389 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Priay (01160)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI AMBLARD Isabelle conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

01160 Priay

Isabelle AmblardVotre contact

Informations légales

Isabelle AMBLARD

RCS: 513884726

SIRET: 51388472600037

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 266UKM673HDN

Référence annonce: 1700095

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Priay ? Ce bien de 91 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix de 305 000 € — 3 352 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2003, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 550 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Isabelle Amblard (Isabelle Amblard), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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Maison à vendre305000 €305 000 €3 352 €/m²À partir de 1 550 €/mois5 pièces • 3 chambres • 91 m² • 875 m² de terrainPriay (01160)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...