? Maison contemporaine de 2024 – 113,26 m² – 4 chambres – DPE A
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 2024, où modernité, confort et luminosité se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, allie élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche et vasque), un véritable cocon pour préserver votre intimité.
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent parfaitement l'espace nuit.
Les prestations qui font la différence :
Maison de 113,26 m² sur une parcelle de 321 m².
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Belle pièce de vie traversante et lumineuse.
Pompe à chaleur – DPE A, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Garage attenant avec porte motorisée.
Construction 2024, sous garanties décennales.
Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert sans tarder !
Camille Legré
Mandataire immobilier indépendante – BSK Immobilier
Cette annonce référence 341614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010.
Prix du bien : 248 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 euros et 577.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Non meublé
4 chambres
2 salles de douches
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2024
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
198 800 €
Frais de notaire (0 %)
19 880 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
248 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 880 €
Montant estimé du projet
268 380 €
À partir de 1 263 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 427 et 577 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 192,13 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 001 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 897 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lécousse (35133)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 113.36 m² situé à Lécousse (35133) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 248 500 €, correspondant à 2 192 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace parking. Avec une construction datant de 2024, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe A, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 263 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Camille Legré de l'agence Camille Legré est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
