6 pièces • 5 chambres • 115 m² • 1 000 m² de terrain
Maison à vendre
118000 €118 000 €
1 026 €/m²
À partir de 600 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 115 m² • 1 000 m² de terrain
Maison/villa 6 pièces CHAMPIGNELLES
Située à Champignelles (89350), cette maison de 115 m² sur un terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible à ses habitants.
Proche des écoles, commerces, elle garantit une proximité appréciable pour les familles.
De plus, la présence de la fibre dans le village assure une connexion internet haut débit, un atout majeur de nos jours.
À l'extérieur, un cabanon de jardin et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'environnement Un stationnement facilité est assuré par un garage et une cour fermée.
À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, salle à manger, de 5 chambres dont 3 mansardées, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC.
Le sous-sol total abrite une buanderie et une cave, ainsi qu'un coin douche et évier .
Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation confortable.
Le mode chauffage est au fuel et il y a le tout a l'égout .
cette maison présente des caractéristiques pratiques et confortables pour une vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 118 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 000 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
3 parkings, Box de stationnement
1 WC
Balcon
Jardin
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1970
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
94 400 €
Frais de notaire (0 %)
9 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
118 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 440 €
Montant estimé du projet
127 440 €
À partir de 600 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2720 et 3720 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 026,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
465 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 327 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Champignelles (89350)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 115 m², localisé à Champignelles (89350), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 118 000 €, soit 1 026 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Champignelles. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1970, il offre le cachet des constructions de cette époque. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 600 €/mois. L'annonce est suivie par Thierry Gerard chez Thierry Gerard, disponible pour répondre à vos questions.
