Maison centre-ville de Saint Sulpice de Royan 4 pièces plain-pi
Charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme du centre-ville de Saint Sulpice de Royan.
Construite sur un terrain arboré, très agréable, sans vis-à-vis, cette maison à rafraichir se présente ainsi : une entrée depuis un porche, qui distribue vers la pièce de vie, la cuisine, un couloir qui dessert trois chambres, un WC et une salle de bains. Le garage est attenant. Le terrain est piscinable.
L'extérieur est arboré, sans vis-à-vis avec une terrasse couverte.
Proche de toutes commodités, avec un garage assez grand, une pièce de rangement de jardin, des places de parking alentours. Prévoir des travaux de rafraichissement.
Votre contact : Nicolas PREST
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
600 m² de terrain
Cuisine séparée
Garage, 5 parkings, Box de stationnement
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1993
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
173 020 €
Frais de notaire (0 %)
16 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
216 275 €
2 325,54 €/m²
Prix hors honoraires
205 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,5% du prix du bien hors honoraires)
11 275 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 400 €
Montant estimé du projet
232 675 €
À partir de 1 168 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1700 et 2340 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 325,54 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 526 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 935 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 93 m² situé à Saint-Sulpice-de-Royan (17200) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 216 275 €, avec un prix au mètre carré de 2 326 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1993, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Une estimation de mensualité autour de 1 168 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. L'agence L ADRESSE SAINT AGNANT peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
