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6 pièces  •  3 chambres  •  169,39 m²  •  6 m² de terrain

Maison à vendre
439000 €
2 592 €/m²
À partir de 2 314 €/mois
6 pièces  •  3 chambres  •  169,39 m²  •  6 m² de terrain

LONGERE AVEC DEPENDANCE ET PISCINE A TIGY

Située sur la commune de Tigy, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, cette charmante longère séduira les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes. La maison principale offre une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un insert, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau . À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage complète les lieux, tandis qu'un second escalier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un studio indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les beaux jours. Deux locaux dédiés à l'entretien et au rangement, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs de charme, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 6 m² de terrain
  • Cuisine intégrée
  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain; 1 salle de douches
  • Cheminée

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
351 200
dot
Frais de notaire (0 %)
34 000
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,29% du prix du bien hors honoraires)
14 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 000 €
Montant estimé du projet
473 000 €
À partir de 2 314 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
2 591,65 €/m²
Valeur la plus basse de la région
989 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 009 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Tigy (45510)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

12 Place de l'Église, 45510 Tigy
Informations légales
BM IMMO 45
Siège: 12 Place de l'Église, 45510 Tigy
RCS: 944750686
SIRET: 94475068600023
Identifiant: 266S2FTU38K6
Référence annonce: 2330

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  • Immobilier
  • France
  • Centre-Val de Loire
  • Loiret
  • A vendre maison Tigy 45510
  • Annonce

À propos de ce bien immobilier

Vous consultez un maison à Tigy ? Avec ses 169.39 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 439 000 €, soit 2 592 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Tigy. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de une cave en complément et une solution de stationnement, ce qui renforce son attractivité. L'étiquette énergétique G permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 314 €/mois. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence L'AGENCE DE TIGY.

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