Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 73 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1930 et entièrement rénové en 2022. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur la verdure environnante, vous offrant un cadre de vie idéal pour vous ressourcer au quotidien.
Ce 3 pièces se compose d'une grande entrée, un beau séjour de 23 m², deux chambres confortables de 13 et 14 m², une cuisine séparée de 7 m² et une salle de bains. La rénovation récente a permis de moderniser l'ensemble du bien, tout en préservant le charme de l'ancien. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort toute l'année.
L'exposition traversante de l'appartement permet de profiter de la lumière du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce lumière du soleil illuminant votre chambre, et finir votre journée dans un salon baigné de la lueur dorée du crépuscule.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. La présence d'une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Cet appartement est le point de départ idéal pour une vie équilibrée entre confort et dynamisme urbain.
Idéalement situé, toutes les commodités sont à proximité, commerces, restaurants, écoles et transports (Gare de Colombes à 10 minutes à pied et future prolongement du tramway T1 à 5 minutes à pied).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme authentique, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/6 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Belle vue
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1930
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
240 000 €
Frais de notaire (0 %)
24 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
300 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 000 €
Montant estimé du projet
324 000 €
À partir de 1 524 €/mois
4380 €4 380 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1140 et 1580 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 107,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 944 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 285 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Plateau-Grèves-Europe-Gare du Stade-Fossés Jean, Colombes (92700)
Transports en commun (à max. 500 m)
164
167
176
235
276
304
366
378
566
Informations sur la copropriété
Nombre de lots86
Charges de copropriété4 380 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Colombes (92700), ce appartement de 73.04 m² s'offre à vous. Affiché à 300 000 €, soit 4 107 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une cave, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1930, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique E apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 524 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Paz Immobilier de l'agence Paz Immobilier reste à votre disposition.
