8 pièces • 5 chambres • 150 m² • 1 200 m² de terrain
Maison à vendre
280000 €280 000 €
1 867 €/m²
À partir de 1 423 €/mois
8 pièces • 5 chambres • 150 m² • 1 200 m² de terrain
Maison individuelle à Aydoilles proximité d'Epinal
Et si vous trouviez enfin une maison capable de s'adapter à votre vie et à vos projets ?
Avec environ 150 m² habitables, cette maison vous propose de beaux volumes sur un terrain plat et entretenu d'environ 1 200 m², agrémenté d'un petit bassin. Et pour les amoureux d'espace, du terrain supplémentaire pourrait potentiellement être disponible.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec la possibilité d'aménager 2 chambres, une grande salle de bain complète et 2 WC. La pièce de vie se prolonge par une agréable véranda de 15 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires sont possibles, avec un superbe potentiel pour créer une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier et d'un atelier, ainsi que d'un second atelier indépendant et climatisé. Un petit hangar complète les dépendances pour stocker facilement bois et matériel.
À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement entretenu offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos projets.
Côté confort : pompe à chaleur air/air installée en 2024, poêle à bois dans le salon et climatisation dans les différentes pièces. Assainissement collectif.
DPE : C
Une maison familiale, confortable et évolutive, qui offre déjà de nombreux atouts tout en laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Une visite pourrait bien vous faire découvrir bien plus qu'une maison : un futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Alexandre Munier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 795 056
RCP AACI/35682/46989.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 200 m² de terrain
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 3 parkings, 2 boxs de stationnement
2 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1997
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
224 000 €
Frais de notaire (0 %)
22 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
280 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 400 €
Montant estimé du projet
302 400 €
À partir de 1 423 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1390 et 1880 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 866,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
720 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 089 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aydoilles (88600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 150 m² situé à Aydoilles (88600) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 280 000 € — 1 867 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 8 pièces avec 5 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1997, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 423 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Alexandre Munier (Alexandre Munier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
