Maison à vendre
99000 €
917 €/m²
À partir de 503 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 108 m² • 251 m² de terrain

Maison 4 pièces

Maison proche centre ville de Châtillon-Coligny, en bon état général, composée au : Rez-de-Chaussée: Une véranda, un salon-salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle-d'eau, WC, dégagement. A l'étage desservie par un escalier avec monte-personne, un palier, chambre principale avec salle-de-bains, WC et dressing, une autre chambre avec terrasse (10m2) et une 3 ème chambre. Un bâtiment indépendant composé d'une cave, un auvent et un atelier. un grand garage (30m2) et un jardin. Possibilité de créer une chambre au RDC. Prix de vente : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE F, 334 kWh/m2 par an - GES B, 10 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
251 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

79 200 €

Frais de notaire (0 %)

7 920 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

99 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

7 920 €

Montant estimé du projet

106 920 €

À partir de 503 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

916,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

466 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 165 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Châtillon-Coligny (45230)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Proprietes privees.com Luc PETIT LAGRANGEProposé par une agence immobilière

45230 Chatillon Coligny

Luc Petit-LagrangeVotre contact

Informations légales

SAS PETIT LAGRANGE Luc

RCS: Nantes 302415724

SIRET: 30241572400095

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 266HA9NN542D

Référence annonce: 460297LPEL

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À propos de ce bien immobilier

Ce maison de 108 m² situé à Châtillon-Coligny (45230) est une belle opportunité à saisir. À 99 000 €, soit 917 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Châtillon-Coligny. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, ce qui renforce son attractivité. La classe énergétique F apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 503 €/mois. L'annonce est suivie par Luc Petit-Lagrange chez Luc Petit-Lagrange, disponible pour répondre à vos questions.

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Maison à vendre99000 €99 000 €917 €/m²À partir de 503 €/mois4 pièces • 3 chambres • 108 m² • 251 m² de terrainChâtillon-Coligny (45230)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...