Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé avec ses boutiques et restaurants pittoresques. La ville offre une qualité de vie agréable, entre son riche patrimoine historique et ses activités nautiques variées, attirant à la fois les résidents locaux et les estivants en quête d'authenticité maritime.
Cet appartement de 33 m² avec ascenseur comprend une entrée, une cuisine équipée, une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien compact et bien agencé saura séduire par sa praticité et son potentiel, offrant un lieu de vie agréable à quelques pas des plaisirs balnéaires et des commodités du centre-ville de Boulogne-sur-Mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 75 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502 253 800
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Belle vue
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1960
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
60 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
75 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 000 €
Montant estimé du projet
81 000 €
À partir de 381 €/mois
900 €900 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 881 et 1191 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 272,73 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 361 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 959 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
À Boulogne-sur-Mer (62200), ce appartement de 33 m² mérite toute votre attention. Affiché à 75 000 €, soit 2 273 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. Au 3e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Édifié en 1960, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe E, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 381 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Marielle Paque de l'agence Marielle Paque reste à votre disposition.
