5 pièces • 3 chambres • 106 m² • 294 m² de terrain
Maison de ville à vendre
85000 €85 000 €
802 €/m²
À partir de 432 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 106 m² • 294 m² de terrain
Vente Maison de ville 5 pièces
iad France - Yannick Bely vous propose: Pouzauges 85700, maison de ville à rénover de 106 m2, 4 pièces, 3 chambres, non attenant : un terrain, un garage et une cave, sur une parcelle de 294 m2. Orientation sud-ouest.
La maison se compose d'une entrée de 4 m2, d'une cuisine de 12 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'un salon de 9 m2, d'un WC, d'un placard et d'une chaufferie 7m2. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 16, 13 et 12 m2, un placard de 4 m2 et une salle d'eau de 5 m2.
Non attenant et en face de la maison, un garage de 60 m2, une cave/atelier de 28 m2 et un terrain d'environ 100 m2.
Ouvertures PVC double vitrage
Tout à l'égout conforme
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
294 m² de terrain
Cave
Garage
2 WCs
Exposition: sud, ouest
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1960
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
68 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
85 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 800 €
Montant estimé du projet
91 800 €
À partir de 432 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2950 et 4020 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
801,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
666 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 785 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Vieux Chateau, Pouzauges (85700)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Pouzauges (85700) ? Ce logement de 106 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 85 000 €, équivalent à 802 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un rangement annexe de type cave et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1960, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 432 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Yannick Bely, au sein de l'agence Yannick Bely, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.