5 pièces • 3 chambres • 148 m² • 1 187 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
230000 €230 000 €
1 554 €/m²
À partir de 1 169 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 148 m² • 1 187 m² de terrain
Beau pavillon de plain pied au calme
Située à Sansais (79270), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, propice à la quiétude et à la sérénité. Son emplacement en retrait de l'agitation urbaine garantit un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Proche de la nature, cette propriété bénéficie d'une exposition à l'Ouest offrant de belles perspectives de coucher de soleil. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un jardin clos offrant intimité et espace vert pour des moments de détente en plein air. Une grande cour vous permet de se stationner aisément.
Cette maison de plain pied de 148 m² révèle un intérieur fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine ouverte accueillante et trois chambres spacieuses, accompagnées d'un bureau pour le télétravail ou les loisirs. L'espace se complète par un dressing indépendant, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Construite en 2007, cette propriété présente de belles finitions avec une toiture en tuile mécanique et une structure en parpaing, garantissant solidité et durabilité. L'aménagement intérieur, sobre et modulable, offre un cadre chaleureux et convivial pour toute la famille.
Zone commerciale de Magné, 9mn en voiture.
Centre ville de Coulon, 9mn.
Centre ville de Niort 20mn.
La Rochelle 40mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 230 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609
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Caractéristiques
1 187 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2007
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
184 000 €
Frais de notaire (0 %)
18 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
230 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 400 €
Montant estimé du projet
248 400 €
À partir de 1 169 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1910 et 2650 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 554,05 €/m²
Valeur la plus basse de la région
752 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 055 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sansais (79270)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 148 m² situé à Sansais (79270) est une belle opportunité à saisir. À 230 000 €, soit 1 554 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Sansais. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2007, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 169 €/mois. L'annonce est suivie par Richard Pain chez Richard Pain, disponible pour répondre à vos questions.
