6 pièces • 5 chambres • 134,31 m² • 495 m² de terrain
Villa à vendre
616000 €616 000 €
4 586 €/m²
À partir de 3 130 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 134,31 m² • 495 m² de terrain
Villa Type 6 plein sud avec Piscine et Garage
Nouveau coup de coeur : dans un secteur priviligié venez découvrir votre nouvelle Villa indépendante type 6 composée de 5 chambres à Ensues La Redonne Découvrez votre nouvelle villa dans le secteur pavillonnaire très recherché d'Ensues La Redonne. Cette maison spacieuse, type 6, construite en 2017, est implantée sur un terrain plat d'environ 495 m2.Caractéristiques de la propriété :- Grand garage et 3 places de parking privatives à l'extérieur.- Belle piscine maçonnée pour profiter du soleil.- Grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis.Emplacement privilégié :- À moins de 50 mètres de l'arrêt de bus et du ramassage scolaire pour vos enfants.- Le village avec ses petits commerces, la gare SNCF et le charmant port d'Ensues sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture.- Les accès autoroutiers vers Martigues, Marignane et Marseille se trouvent à moins de 5 minutes.Description intérieure :Cette maison, élevée d'un étage, se compose :- D'un hall d'entrée avec placard sous l'escalier.- D'un vaste salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.- D'une arrière-cuisine avec espace buanderie.- D'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier maçonné vous mène à la seconde partie de la maison comprenant :- 4 chambres équipées de placards.- Une salle de bain et un WC.Prestations de qualité :- Double vitrage- Carrelage homogène et uniforme- Plancher chauffant électrique- Fibre optique- Climatisation réversible à l'étage- Ballon thermodynamique- Panneaux photovoltaïques- Prise adaptée pour véhicule électriqueHonoraires et contact :Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et seront à la charge des vendeurs. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter Patrick Bertolone EIRSAC Aix En Provence : 512994112Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : []().--Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette pépite avec l'ensemble de votre petite famille.
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Caractéristiques
1 étage
495 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Garage, 4 parkings, Box de stationnement
2 WCs
Terrasse
Exposition: sud, ouest
5 chambres
Plans du bien
Plans du bien
1 / 2
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2017
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
492 800 €
Frais de notaire (0 %)
49 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
616 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
49 280 €
Montant estimé du projet
665 280 €
À partir de 3 130 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 410 et 640 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 586,40 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 179 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 410 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ensuès-la-Redonne (13820)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Ensuès-la-Redonne (13820), ce maison de 134.31 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 616 000 €, correspondant à 4 586 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon privatif et une place de stationnement. Avec une construction datant de 2017, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique A apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 3 130 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Patrick Bertolone de l'agence Patrick Bertolone est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
