Maison de plain-pied à vendre
223000 €
2 347 €/m²
À partir de 1 133 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 95 m² • 1 006 m² de terrain

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose: Nouveauté les amis! ?? Ancienne fermette-95m2- 3chs-2 garages-3 dépendances-jardin?? ? Dpe C et C ? Pompe à chaleur ? panneaux photovoltaïques ? Micro-station ? Plain-pied individuel ? 3 chambres ? Dressing ? Deux entrées ? Terrasse ? jardin sur une parcelle de 1006 m² Uniquement chez Fabiola iad france en partage avec confrères, Vous serez séduit par cette ancienne fermette individuelle de 95 m², située dans une impasse, sur le secteur d'Offekerque. Une jolie maison aux nombreuses possibilités ?? ! Vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec îlot central ouverte sur une pièce de vie de plus de 35 m2, wc indépendant (possibilité 2ème ), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 3 jolies chambres et un dressing. Son potentiel? : Deux entrées, qui peuvent permettre à la fois, faire un côté location courte durée ou un espace professionnel pour une profession libérale ?? ! Les gros ?? :portail motorisé, parking privé, deux garages, pompe à chaleur, panneau solaire, toiture isolée, fenêtre récentes, volets motorisés, compteur électrique récent, fibre optique, puit artésien.. Et bien d'autres choses encore ! ?? Mon avis : Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 006 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking, Box de stationnement
1 WC
Jardin
Terrasse
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

178 400 €

Frais de notaire (0 %)

17 840 €

Coût des intérêts (0 %)

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

223 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

17 840 €

Montant estimé du projet

240 840 €

À partir de 1 133 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 347,37 €/m²

Valeur la plus basse de la région

705 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 878 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Offekerque (62370)

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Géorisques

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iad France Fabiola Saint GeraudProposé par une agence immobilière

62610 LOUCHES

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Informations légales

SAINT-GERAUD FABIOLA

RCS: 805294964

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 266CLPRP2DWS

Référence annonce: 2080315

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Offekerque, dans le secteur 62370, ce maison de 95 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 223 000 €, soit 2 347 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. La classe énergétique C apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 133 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Fabiola Saint-Geraud de l'agence Fabiola Saint-Geraud reste à votre disposition.

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Maison de plain-pied à vendre223000 €223 000 €2 347 €/m²À partir de 1 133 €/mois5 pièces • 3 chambres • 95 m² • 1 006 m² de terrainOffekerque (62370)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...