6 pièces • 4 chambres • 148,14 m² • 1 472 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
275900 €275 900 €
1 862 €/m²
À partir de 1 493 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 148,14 m² • 1 472 m² de terrain
Charmante Maison Traditionnelle au Coeur de Cellettes
Idéalement située en plein centre du village de Cellettes, cette belle maison traditionnelle allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel. Elle vous séduira par ses belles surfaces et sa luminosité naturelle.
Vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est agréable et pratique pour le quotidien.
Avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir toute la famille. Vous disposez également de 2 pièces d'eau.
Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend une salle de jeux, un espace bien-être avec balnéo, une buanderie, un grand garage et une cave.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse dont une partie couverte par un préau ? l'endroit parfait pour vos repas d'été.
Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 472 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 2 parkings
1 WC
Jardin
Terrasse
4 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
220 720 €
Frais de notaire (0 %)
20 872 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
275 900 €
1 862,43 €/m²
Prix hors honoraires
260 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,75% du prix du bien hors honoraires)
15 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 872 €
Montant estimé du projet
296 772 €
À partir de 1 493 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3860 et 5280 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 862,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
871 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 199 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cellettes (41120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 148.14 m², localisé à Cellettes (41120), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix de 275 900 € — 1 862 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1970, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 493 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Manon Bonnel (Manon Bonnel), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
