Maison à vendre
126500 €
1 343 €/m²
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5 pièces • 4 chambres • 94,19 m² • 730 m² de terrain

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Celine Charmot vous propose: Bourg de GUISCRIFF, commerces et écoles à pied, maison des années 70 sur un terrain de 730m2 environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine(13.5m2), un séjour avec cheminée avec insert(18m2), une salle d'eau récemment rénovée (3.5m2), des WC et 4 chambres (10.7m2, 12m2, 12m2, 11m2 ) Le grenier aménageable (sur dalle béton) vous offre la possibilité d'augmenter considérablement la superficie habitable au premier étage. Sous sol complet compartimenté ( espaces de stockages 15m2 et 19m2), garage avec porte sectionnelle motorisée (37m2) et chaufferie 29m2 Terrain de 730m2 environ, exposé sud/ouest. LES PLUS : Bon emplacement, quartier calme, le bourg à pied, ouvertures PVC double vitrage, isolation extérieure au pignon est, assainissement collectif, grenier aménageable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
730 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
Jardin
Calme
Exposition: sud, ouest

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

101 200 €

Frais de notaire (0 %)

9 600 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

126 500 €

1 343,03 €/m²

Prix hors honoraires

120 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,42% du prix du bien hors honoraires)

6 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

9 600 €

Montant estimé du projet

136 100 €

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Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 343,03 €/m²

Valeur la plus basse de la région

554 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 771 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Guiscriff (56560)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France Celine CharmotProposé par une agence immobilière

56110 Roudouallec

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Informations légales

Charmot Celine

RCS: 854007804

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 2669GR8YQNAM

Référence annonce: 1983844

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À propos de ce bien immobilier

Vous consultez un maison à Guiscriff ? Avec ses 94.19 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 126 500 € (1 343 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1970, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 682 €/mois. N'hésitez pas à contacter Celine Charmot chez Celine Charmot pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

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