5 pièces • 3 chambres • 101 m² • 777 m² de terrain
Maison à vendre
681200 €681 200 €
6 745 €/m²
À partir de 3 619 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 101 m² • 777 m² de terrain
Maison 3 chambres, rénovée, de plain-pied avec piscine chauffée
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Soustons, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'une rénovation complète aux prestations modernes et soignées.
L'espace de vie comprend un salon-séjour de 40 m² avec insert, prolongé par une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée de 16 m². Les grandes baies vitrées exposées au sud apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur la terrasse, la piscine et le jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un bureau indépendant pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain moderne.
La maison dispose d'une climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces et de menuiseries récentes en aluminium et PVC avec double vitrage haute performance.
Implantée sur un terrain paysagé de 777 m², la propriété offre une grande terrasse en bois d'environ 100 m², une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente. Le jardin, agrémenté de palmiers, bénéficie d'un forage alimentant le système d'arrosage automatique.
Un garage d'environ 18 m² et deux places de stationnement complètent ce bien.
Une maison lumineuse, confortable et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Soustons. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel Réf.965818
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
777 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageClimatisation réversible
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
544 960 €
Frais de notaire (0 %)
52 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
681 200 €
6 744,55 €/m²
Prix hors honoraires
655 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
26 200 €
Frais de notaire estimés (8%)
52 400 €
Montant estimé du projet
733 600 €
À partir de 3 619 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1480 et 2050 €/an
Prix dans la région
Ce bien
6 744,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 831 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 872 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ouest, Soustons (40140)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Soustons, dans le secteur 40140, ce maison de 101 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 681 200 €, soit 6 745 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 3 619 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Madame Anne Verdier de l'agence Madame Anne Verdier reste à votre disposition.
