Studio rénové, au centre-ville et vendu avec une cave
XIMMOA propose en VENTE EXCLUSIVE, un appartement rénové d’une pièce d’une surface loi Carrez de 21,35 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à trois étages.
L’appartement est composé de chambre, coin cuisine et salle de bains avec WC.
L’appartement est équipé de radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude sanitaire récent. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage. L’appartement est vendu avec une cave au sous-sol.
L'immeuble comporte 3 étages sur sous-sol, et est situé au Centre-ville de Corbeil Essonnes, à proximité de la gare, de l’hôtel de Ville et de toutes les commodités.
La copropriété comporte 10 lots principaux, non en difficulté et il n’y a pas de procédures en cours. La quote-part annuelle prévisionnelle du vendeur y compris l’eau est 529 €. Des travaux d’isolation des murs par l’intérieur ont été récemment réalisés après la réalisation du DPE.
Taxes foncières : 632 €
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
disponible à partir du 31/08/2026
Rez-de-chaussée/3 étages
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC séparées
Calme
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1948
ÉtatRemis à neuf, Entièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
64 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
80 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 400 €
Montant estimé du projet
86 400 €
À partir de 406 €/mois
529 €529 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1040 et 1460 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 747,07 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 507 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 646 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Rive Droite-Apport Paris Gare, Corbeil-Essonnes (91100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
300
301
302
303
304
305
405
7001
Informations sur la copropriété
Nombre de lots10
Charges de copropriété529 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Corbeil-Essonnes (91100), ce appartement de 21.35 m² mérite toute votre attention. À 80 000 €, soit 3 747 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Corbeil-Essonnes. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de une cave en complément, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1948, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 406 €/mois. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence XIMMOA.
