NORD DE SAINT QUENTIN.. Appartement de type T4 de 79.59m² , comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un salon séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un grand couloir avec rangement. Le tout situé au 9ème étage avec ascenseur.. Vue imprenable.
Travaux à prévoir de rénovation.. Idéal investisseur ou première acquisition.
Proche des commerces, des axes principaux.. Secteur en développement..
Prix: 41000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Charges de copropriété: 350 euros mensuel (chauffage compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THEVENIN Michael, ou par courriel à .
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 euros et 1899 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THEVENIN Michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 478604044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461828MTHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 210 lots.
Charges annuelles : 4172 euros.
Michael THEVENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 478604044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
9ème étage/10 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Balcon
Exposition: sud, ouest
Belle vue
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
32 800 €
Frais de notaire (0 %)
3 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
41 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
3 280 €
Montant estimé du projet
44 280 €
À partir de 208 €/mois
4172 €4 172 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1403 et 1899 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
515,14 €/m²
Valeur la plus basse de la région
717 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 626 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Europe-Remicourt, Saint-Quentin (02100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots210
Charges de copropriété4 172 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saint-Quentin (02100), ce appartement de 79.59 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 41 000 €, avec un prix au mètre carré de 515 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 9e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Une estimation de mensualité autour de 208 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Michael Thevenin de l'agence Michael Thevenin.
