5 pièces • 4 chambres • 104 m² • 2 600 m² de terrain
Maison à vendre
302000 €302 000 €
2 904 €/m²
À partir de 1 534 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 104 m² • 2 600 m² de terrain
Votre nouvelle vie commence ici !
EXCLUSIVITÉ – À Questembert, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, campagne et littoral. Gare avec liaisons rapides vers Vannes et Redon, écoles, commerces, cinéma, piscine, vie associative dynamique… tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les plages et le Golfe du Morbihan sont accessibles en une vingtaine de minutes.
Construite sur un terrain d'environ 2 600 m² exposé plein Sud, cette propriété invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte sur terrasse bois, d'un agréable jardin et d'un garage d'environ 90 m² comprenant un espace atelier, une buanderie ainsi qu'un véritable espace bien-être avec spa et hammam.
À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût offre 104 m² parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, idéal pour accueillir une famille. Pompe à chaleur, fibre, maison classée C, portail électrique et fosse aux normes complètent ce bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 302 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 600 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 6 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1978
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
241 600 €
Frais de notaire (0 %)
24 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
302 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 160 €
Montant estimé du projet
326 160 €
À partir de 1 534 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 890 et 1260 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 903,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 069 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 837 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Zone Urbaine, Questembert (56230)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Questembert ? Ce bien de 104 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 302 000 €, soit 2 904 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1978, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 534 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Pierre-Antoine Lejeune de l'agence Pierre-Antoine Lejeune reste à votre disposition.
