Charmant T2 en parfait état et avec vue dégagée sur Loire.
NANTES Centre SAINTE-ANNE / GARE MARITIME
A deux pas du tramway et du Navibus pour Trentemoult.
Charmant T2 avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien.
Appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur Loire.
En parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé.
Cave et grenier.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 199 500 euros - 190 000 euros hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/4 étages
Cuisine intégrée
Cave
1 WC séparées
Pas de balcon
Exposition: est
Belle vue
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1950
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
159 600 €
Frais de notaire (0 %)
15 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
199 500 €
3 627,27 €/m²
Prix hors honoraires
190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
9 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 200 €
Montant estimé du projet
214 700 €
À partir de 1 071 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 880 et 1240 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 627,27 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 182 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 810 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Salorges-Sainte-Anne, Nantes (44100)
Informations sur la copropriété
Nombre de lots190
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Nantes ? Avec ses 55 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Affiché à 199 500 €, soit 3 627 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une cave en complément, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1950, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 071 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Paulo Marques de l'agence Paulo Marques reste à votre disposition.
