Chalet récent comprenant 2 chambres (dont une avec entrée privative), une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau avec douche hydro-massante.
AUCUN TRAVAUX à prévoir. Matériaux de qualité. LE + : le chalet est équipé d'une climatisation réversible. Parcelle close de 201 m2 avec portail métallique. Fibre. Tout à l'égout.
Le bien est situé dans un domaine privé avec piscine pour les résidents. Etangs et chemin de randonnée à proximité. Environnement calme.
En résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif. Gares de Dordives ou Ferrières ( Ligne R - Gare de Lyon). Sortie A6 à 10 minutes.
IDEAL pour échapper à la fournaise des villes.
Prix de vente 63 800 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40219) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
201 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Pas de garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2020
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
51 040 €
Frais de notaire (0 %)
5 104 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
63 800 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 104 €
Montant estimé du projet
68 904 €
À partir de 324 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 760 et 1090 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 203,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
620 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 566 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nargis (45210)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Nargis ? Avec ses 53 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 63 800 €, avec un prix au mètre carré de 1 204 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Datant de 2020, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Une estimation de mensualité autour de 324 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Potez Laurence de l'agence Potez Laurence.
