Appartement de 4 pièces aux pieds de la Seine dans le quartier '
Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 69,71 m2 (Loi Carrez) idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité à Choisy-le-Roi. Situé au calme dans une résidence bien entretenue, ce beau 3 pièces, très bien agencé, se compose d'un séjour généreux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une place de parking privative. Les volumes équilibrés, la distribution fonctionnelle, font de ce bien un quotidien agréable.
La localisation séduit : commerces de proximité, écoles et espaces verts à deux pas, et les berges de la Seine à proximité pour les balades. Desservi par le RER C (à quelques minutes en transports ou 15 min à pieds), l'appartement offre aussi une connexion rapide vers Paris (environ 15 min en voiture), un atout pour les actifs et les familles. C'est un quartier en plein développement !
Charges de copropriété : 1 800 euros/an (soit 150 euros/mois). Taxe foncière : 1 900 euros/an.
DPE: C et GES A
Mandat : simple. Diagnostics disponibles — faible coût d'entretien estimé grâce à une copropriété bien gérée. Idéal primo-accédants ou investisseurs recherchant un logement prêt à vivre avec stationnement et extérieur privé.
N° Ademe: 2694E1507546J
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller Mme SEROT Kim Agent immobilier N° RSAC: 1 04032941 // Référence annonce : DOM32409. Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/4 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Parking
1 WC séparées
Balcon (Total 7 m²)
Calme
Exposition: sud, ouest
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2000
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
216 000 €
Frais de notaire (0 %)
21 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
270 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
21 600 €
Montant estimé du projet
291 600 €
À partir de 1 372 €/mois
1800 €1 800 €/an
Estimation de la facture énergétique
Minimum 1190 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 876,53 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 404 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 362 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gondoles Nord I, Choisy-le-Roi (94600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
182
Informations sur la copropriété
Nombre de lots72
Charges de copropriété1 800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Choisy-le-Roi, dans le secteur 94600, ce appartement de 69.65 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 270 000 €, équivalent à 3 877 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 3e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2000, ce bien de caractère a su traverser le temps. Côté financement, comptez environ 1 372 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Kim Serot, au sein de l'agence Kim Serot, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
