Appartement à vendre
77500 €
1 269 €/m²
À partir de 394 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 61,06 m² • Étage 7/9

Manosque, appartement 3 pièces, balcon et cave

À vendre à Manosque, appartement de type 3 en bon état, loué (bail en cours), présentant une bonne rentabilité. Sur une surface de 61 m², 57 m² Carrez, il présente une entrée qui dessert un séjour climatisé donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les prestations telles que la climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage PVC et les nombreux placards garantissent un confort de vie au quotidien. Il bénéficie également en sous-sol d'une cave privative qui augmente considérablement la capacité de stockage. Situé au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence de centre ville (copropriété de 145 lots), il profite de la proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien est idéal pour générer un revenu locatif. Il est à la vente au prix de 77500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous souhaitez investir, contactez nous : Votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 17 ans vous accueille du lundi au vendredi. Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque - TEL : Vente, achat, estimation, gestion, location, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières et les alpes de haute Provence (04). Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking. Site internet : PELATAN DAVID - Rcas 487512162 - Copropriété de 145 lots - dont 67 lots habitation.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

7ème étage/9 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Garage
1 WC
Balcon
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1962
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

62 000 €

Frais de notaire (0 %)

6 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

77 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

6 200 €

Montant estimé du projet

83 700 €

À partir de 394 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 269,24 €/m²

Valeur la plus basse de la région

973 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 386 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Temps Perdu-La Trinque, Manosque (04100)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots145

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

Agence ERAAgence

26B AVENUE JEAN GIONO, 04100 Manosque

Informations légales

EURL IMMOFRED-SUN au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 376T délivrée par la Préfecture de DIGNES LES BAINS

Garantie financière VERSPIEREN GROUPAMA pour un montant de 30 000 €

Siège: 180 AVENUE REGIS RYCKEBUSCH, 04100 MANOSQUE

RCS: MANOSQUE 487512162

SIRET: 48751216200032

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 265XH1CYKLP1

Référence annonce: 7593

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À propos de ce bien immobilier

À Manosque (04100), ce appartement de 61.06 m² mérite toute votre attention. Affiché à 77 500 €, soit 1 269 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 7e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1962, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 394 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence AGENCE ERA.

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Appartement à vendre77500 €77 500 €1 269 €/m²À partir de 394 €/mois3 pièces • 2 chambres • 61,06 m² • Étage 7/9Temps Perdu-La Trinque, Manosque (04100)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...