EXCLUSIVITE FONCIA - TRES BEAU DEUX PIECES - GRAND BALCON - PARK
Découvrez cet appartement en excellent état général comprenant deux pièces principales, impeccablement situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 2014, offrant un très bel espace de vie.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée: aménagée installée en 2024, d'une chambre à coucher disposant également d'un accès balcon et d'une salle de bains avec toilette.
Un stationnement intérieur est inclus dans le prix de vente.
La taxe foncière s'élève à 829 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La copropriété dispose également d'un local à vélo.
Situé à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'entreprise, l'appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun (ligne de bus n° 203 - arrêt Allée de l'Euro), ainsi que des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement confortable dans un emplacement stratégique.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 6ème étage/6 étages
Cuisine équipée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
Balcon
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2014
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
132 000 €
Frais de notaire (0 %)
13 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
165 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 200 €
Montant estimé du projet
178 200 €
À partir de 838 €/mois
1020 €1 020 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 330 et 480 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 125 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 141 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 598 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Oberhausbergen (67205)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots389
Charges de copropriété1 020 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Oberhausbergen (67205), ce appartement de 40 m² mérite toute votre attention. Son prix de 165 000 € — 4 125 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 6e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2014, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 838 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. L'agence Foncia Transaction Strasbourg Halles se tient à votre disposition pour toute demande.
