5 pièces • 3 chambres • 140 m² • 800 m² de terrain
Maison à vendre
465000 €465 000 €
3 321 €/m²
À partir de 2 363 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 140 m² • 800 m² de terrain
Maison d'architecte Lardy
Sur la commune de Lardy , dans un cadre verdoyant et paisible . Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de style Californien d'une surface de 140 m2 environ , 5 pièces , 3 chambres édifiée sur un superbe terrain paysager de 800 m2 environ .
Au RDC surélevé , un studio indépendant avec 2 chambres desservant chacune sur une terrasse avec vue sur le jardin , une salle d'eau et wc , dressing .
A l'étage principal , vous trouverez un palier desservant une chambre avec placards de rangement , une salle d'eau , WC séparé , un grand et lumineux espace de vie avec un séjour et salle à manger donnant accès au balcon et au jardin de derrière exposé sud , un jardin calme sans vis à vis . Une cuisine dinatoire récente , aménagée et équipée , une buanderie attenante à la cuisine . Une belle suite parentale avec sa salle de bain ( double vasque et grande baignoire ) , WC et dressing .
Grand garage double avec grande capacité de rangement et belle hauteur sous plafond , chaufferie , cave à vin , pièce de rangement .
Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété .
A 10 min à pied du RER C , école , commerces à proximité immédiate , Parc de Chamarande à quelques minutes .
Posez vos valises ! Contactez moi !
Cette annonce référence 292798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 465 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 euros et 3550.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
800 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Garage
2 WCs
Balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1974
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
372 000 €
Frais de notaire (0 %)
37 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
465 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
37 200 €
Montant estimé du projet
502 200 €
À partir de 2 363 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2590 et 3550 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 321,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 654 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 985 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Lardy (91510)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
322
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 140 m² situé à Lardy (91510) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 465 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 321 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1974, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le DPE mentionne une classe F, un critère important dans l'analyse globale du bien. Une estimation de mensualité autour de 2 363 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de David Dauphin de l'agence David Dauphin.
