Idéal pour petite famille cherchant proximité des commerces.
Située à Aiguillon (47190), cette charmante maison de 90 m² s'intègre parfaitement dans l'environnement dynamique de la ville. Proche des transports en commun tels que les bus et à proximité d'écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Avec une façade en brique et pierre et une toiture en tuile mécanique, cette propriété bénéficie d'une construction solide et traditionnelle. Son terrain de 215 m² est aménagé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, cette maison présente des aménagements soignés avec sa terrasse accueillante et son jardin bien entretenu. L'alliance de la brique et de la pierre confère un cachet chaleureux à cette résidence. Les occupants pourront aisément profiter de moments de détente en extérieur et organiser des activités en plein air dans cet espace verdoyant.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 90 m² comprenant 5 pièces, dont 2 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. La maison propose des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille. En somme, cette propriété à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour qui cherche le confort d'un chez-soi dans un environnement urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 65 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
215 m² de terrain
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
2 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
52 000 €
Frais de notaire (0 %)
5 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
65 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
5 200 €
Montant estimé du projet
70 200 €
À partir de 330 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2140 et 2930 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
722,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
564 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 591 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Aiguillon (47190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 90 m², localisé à Aiguillon (47190), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Avec un prix de vente de 65 000 €, équivalent à 722 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1900, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 330 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Olivier Soethoff, au sein de l'agence Olivier Soethoff, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.