Idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité, cet agréable studio prend place au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et très bien entretenue de 2012. Le logement propose un agencement parfaitement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de rangement bien pensé.
Son emplacement stratégique, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, garantit une forte demande locative. L'ensemble est complété par un atout majeur très recherché sur le secteur : sa place de parking privative.
Côté gestion, le bien offre une excellente performance énergétique avec un bon DPE et bénéficie de très faibles charges de copropriété, s'élevant à 580 € par an. Actuellement loué 400 € par mois dans le cadre d'un bail non meublé avec un locataire en place.
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Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Ascenseur
Parking
1 WC
1 salle de douches
Placard
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2011
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
63 200 €
Frais de notaire (0 %)
6 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
79 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 320 €
Montant estimé du projet
85 320 €
À partir de 401 €/mois
578 €578 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 038,46 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 165 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 514 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Martin, Troyes (10000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots55
Charges de copropriété578 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Troyes, dans le secteur 10000, ce appartement de 26 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 79 000 €, équivalent à 3 038 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2011, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Côté financement, comptez environ 401 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. L'agence SQUARE HABITAT TROYES se tient à votre disposition pour toute demande.
