Appartement lumineux 4 pièces à Caudéran, Bordeaux
Découvrez ce bel appartement de 81 m² situé dans le quartier de Caudéran à Bordeaux.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée, d’un cellier et d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cet espace offre également la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. L’appartement dispose par ailleurs de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Ce bien inclut également un grand garage d'environ 25m² pour 2 véhicules et l’accès à un parc collectif.
Travaux à prévoir pour cet appartement fonctionnel à proximité des commodités et des transports.
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Caractéristiques
Rez-de-chaussée/1 étages
Cuisine séparée
Cave (Total 5,2 m²)
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
148 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
185 000 €
2 283,95 €/m²
Prix hors honoraires
175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,71% du prix du bien hors honoraires)
10 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 000 €
Montant estimé du projet
199 000 €
À partir de 1 001 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 283,95 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 830 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 988 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Caudéran, Bordeaux (33200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Bordeaux ? Avec ses 81 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 185 000 €, correspondant à 2 284 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 1970, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 001 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. L'Immobilière Des Vignes de l'agence L'Immobilière Des Vignes est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
