iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose: EN EXCLUSIVITE - À HUNINGUE - Bel appartement de 84 m2 au coeur de la ville, à deux minutes des frontières allemande et suisse.
Venez découvrir cet appartement de type F4 au deuxième étage avec ascenseur d'une coquette résidence, proche de toutes commodités et à deux pas de la passerelle reliant la France et l'Allemagne.
Ce bien est composé d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, d'une salle d'eau refaite à neuf, de toilettes séparées, d'un cellier et de trois chambres. Un beau et grand balcon très bien exposé (sud/sud-ouest) vous permettra de profiter d'un ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave est également à votre disposition.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.33 euros par mois (soit 5044 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/3 étages
Ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Exposition: sud, ouest
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1974
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
152 000 €
Frais de notaire (0 %)
15 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
190 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 200 €
Montant estimé du projet
205 200 €
À partir de 965 €/mois
5044 €5 044 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1410 et 1970 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 261,90 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 663 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 435 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Huningue (68330)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots20
Charges de copropriété5 044 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Huningue (68330), ce appartement de 84 m² mérite toute votre attention. Affiché à 190 000 €, soit 2 262 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon et une cave en complément, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1974, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 965 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Mehdi Ben Aissa de l'agence Mehdi Ben Aissa reste à votre disposition.