TRÈS RARE - 8 MIN LIGNE 9 - CROIX DE CHAVAUX / MAIRIE DE MONTREUIL - DERNIER ÉTAGE - TERRASSES - LUMINEUX ET TRÈS CALME - PARKING ET BOX - L'immobilier sur Mesure vous propose ce duplex 5 pièces de 129,1m2 carrez + 50m2 de terrasses (surface pondérée à 150m2) situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing à proximité immédiate des écoles, transports et du Parc des Beaumonts. Disposé sur deux nivaux, il se compose d'un beau séjour avec accès terrasse exposée ouest, cuisine ouverte aménagée équipée, coin bureau avec rangements, suite parentale avec accès terrasse exposée est, salle de bains, toilettes et dressing. Au second niveau, un dégagement avec entrée indépendante dessert trois belles chambres au calme avec rangements dont une avec terrasse indépendante, buanderie, salle d'eau, toilettes et nombreux rangements. Une place de parking, un box (en sus du prix) et un local à vélo complètent ce beau duplex très rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 0000
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Caractéristiques
Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Ascenseur
2 parkings
Balcon
Terrasse
Calme
Exposition: ouest
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
784 000 €
Frais de notaire (0 %)
76 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
980 000 €
7 538,46 €/m²
Prix hors honoraires
950 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,16% du prix du bien hors honoraires)
30 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
76 000 €
Montant estimé du projet
1 056 000 €
À partir de 5 158 €/mois
9840 €9 840 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1520 et 2110 €/an
Prix dans la région
Ce bien
7 538,46 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 355 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
9 177 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville-Jean Moulin-Beaumont, Montreuil (93100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
9
102
115
121
122
127
129
322
Informations sur la copropriété
Nombre de lots4
Charges de copropriété9 840 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Montreuil, dans le secteur 93100, ce appartement de 130 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 980 000 €, avec un prix au mètre carré de 7 538 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 5e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 5 158 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Marine Bonneau de l'agence Marine Bonneau.
