5 pièces • 3 chambres • 101 m² • 850 m² de terrain
Maison à vendre
99000 €99 000 €
980 €/m²
À partir de 503 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 101 m² • 850 m² de terrain
maison de 101 m² avec 850m2 de terrain a la vayssiere (flavin)
À vendre, cette maison en pierre de 101 m² située dans le hameau de La Vayssière, à l'entrée de Flavin.
Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du village et à quelques minutes de Rodez.
La maison comprend un sous-sol, puis au niveau principal les pièces de vie : une entrée, une cuisine-séjour ouvrant sur un salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.
À l'étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires.
La maison offre de beaux éléments anciens. L'intérieur, encore dans son jus, est habitable mais demandera un rafraîchissement.
À l'extérieur, un terrain de 850 m² et une dépendance en pierre complètent l'ensemble.
Cette annonce référence 313787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017.
Prix du bien : 99 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 383 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 euros et 3450.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
850 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Balcon
Jardin
Calme
Non meublé
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
1 / 3
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1800
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
79 200 €
Frais de notaire (0 %)
7 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
99 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 920 €
Montant estimé du projet
106 920 €
À partir de 503 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2520 et 3450 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
980,20 €/m²
Valeur la plus basse de la région
789 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 366 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Flavin (12450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 101 m² situé à Flavin (12450) est une belle opportunité à saisir. Avec un prix de vente de 99 000 €, équivalent à 980 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon et un espace de stockage privatif, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1800, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 503 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Damien Eche, au sein de l'agence Damien Eche, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
